CRIKVENICA - Einfache Investition in ein Hotelapartment
Apartment AP26 ist eine funktionale Anlage innerhalb eines Hotels, das zu einem organisierten System gehört. Es befindet sich im zweiten Obergeschoss und richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit klarem Zweck, planbarer Nutzung und einem kontrollierten Betriebsablauf suchen.
Das Apartment besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer und gehört damit zu den Unterkünften mit überschaubaren Instandhaltungskosten und hoher Anpassungsfähigkeit an den Kurzzeitvermietungsmarkt. Dieses Format ermöglicht effizientes Management, schnelle Auslastung und ein stabiles Gästeaufkommen.
Die Immobilie ist Teil eines zentral verwalteten Hotels, in dem Rezeption, Gästebetreuung, Instandhaltung und der tägliche Betrieb professionell ablaufen. Der Eigentümer profitiert somit von den touristischen Einnahmen, ohne sich persönlich in die operativen Prozesse einbringen zu müssen.
Das Hotel wurde 2025 umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf technische Zuverlässigkeit, Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt wurde. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören Rezeption, Restaurant, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Gemeinschaftspool. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Die Lage ermöglicht einen direkten Fußweg zum Meer und zu den Stränden, was ein entscheidender Faktor für eine nachhaltige Nachfrage nach Ferienwohnungen und den Werterhalt der Immobilie ist.
Ein Parkplatz kann für EUR zum Kauf der Wohnung erworben werden, ist aber nicht verpflichtend. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass für den Käufer keine Grundsteuer anfällt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 713
