Wohnung zur Miete

676 €

2 Zimmer  •  43,6 m²

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Wien,Landstraße (1030)

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MODERNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG, HOFSEITIG IM 4. STOCK MIT LIFT MIT CA. 43,58 M² WOHNFLÄCHE UND 5,42 M² BALKON.

VORRAUM MIT GARDEROBEN- UND WASCHMASCHINEN-NISCHE, KÜCHENBEREICH SAMT ECK-EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN (DURCHGANG), 1 GROSSES ZIMMER (DURCHGANG), 1 KLEINERES ZIMMER MIT AUSGANG ZUM BALKON, BADEZIMMER MIT DUSCHE UND TOILETTE.

SCHÖNE, NEUWERTIGE WOHNUNG (BAUJAHR 2018), KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE, SONNIGER BALKON, ZENTRALHEIZUNG, WEITER, GROSSER HOF, GROSSES KELLERABTEIL.

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM VIERTEN STOCK MIT LIFT EINES HAUSES IN DER DIETRICHGASSE, NÄHE KARDINAL-NAGL-PLATZ, DONAUKANAL UND U3.

BEZUG AB SOFORT MÖGLICH, HAUPTMIETE BEFRISTET 10 JAHRE. ENERGIEDATEN: HWB: 28 KWH/M².A, KLASSE B, FGEE: 0,92, KLASSE B.

NETTOMIETE: € 676,45, BETRIEBSKOSTEN SAMT LIFT: € 115,48, 10 % UST.: € 79,19,  BRUTTOMIETE: € 871,12 INKLUSIVE BK. UND UST.;

HEIZUNG/WARMWASSER/KALTWASSER: A-CONTO DERZEIT € 115,06 BRUTTO - INKLUSIVMIETE: € 986,18, KAUTION: € 3.500.- PROVISIONSFREI FÜR MIETER!

DF-IMMOBILIEN, HERBERT FLASCH, 0676/ 30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 43,58 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,42 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen