3 Zimmer • 115 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.05.2026
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Maisonette zur Miete
1.300 €
3 Zimmer • 115 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Außergewöhnliche und stilvolle Wohnung im Kloster - viel Flair und Sonne inklusive
Wie oft hatten Sie schon in Ihrem Leben die Möglichkeit, in einem (ehemaligen) Kloster zu wohnen? Noch dazu hochwertig ausgebaut in bester Innenstadtlage Forchheim und nur wenige Schritte von der Altstadt und Bahnhof entfernt.
Klostergarten - das bedeutet urbanes City-Wohnen auf höchstem Niveau in einer grünen und historisch wertvollen innerstädtischen Oase.
Ihr Komfort beginnt bereits bei der Ankunft - stellen Sie Ihre beiden Autos (2 TG-Stellplätze) in der direkt unter dem Areal liegenden Tiefgarage ab und fahren direkt mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstüre. Im 2. OG betreten Sie Ihre individuell geplante und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung (2.OG+DG).
Durch die vielen großzügigen Fenster im unteren Wohn- und Ess- und Kochbereich (alles Süd-Seite) breitet sich das Licht im gesamten Raum aus. Genießen Sie dort und auf ihrem direkt zugänglichen großen Balkon (ebenfalls Süden) einfach das Leben und Abends ein Glas Wein.
Eine hochwertige Einbauküche - modern und offen in den Wohnraum integriert, gehört zum Ausstattungsumfang und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das großzügige und belichtete Master-Bad (Badewanne, bodengleiche Dusche, 2 hochwertige Waschtische) sowie das Schlaf- oder Kinder/Arbeitszimmer. Alle Räume sind großzügig und freundlich geplant.
In der oberen Etage, verbunden durch eine gut begehbare Treppe, findet sich das überaus große Studio sowie ein gut geplantes (Gäste-)Duschbad.
Ihre Wohnung ist mit vielen hochwertigen Details geplant und ausgestattet. Sei es die wohlige Wärme der Fußbodenheizung in Verbindung mit hochwertigen Parkett-Böden, die tolle Süd-Verglasung im Wohn- und Esszimmer, der große Süd-Balkon, die bodengleiche Dusche samt Badewanne im Badezimmer, die elektrische Verdunklung (hochwertige Metall-Lamellen) zur Gartenseite hin - es wurde an vieles gedacht, um Menschen ein einmaliges Wohnerlebnis zu ermöglichen.
Die Wohnung steht ab dem 15.05.2026 zur Verfügung, wir bieten ab sofort individuelle Besichtigungen an.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1786
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
11,30 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
140 €
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Klosterstraße 8, Forchheim (91301)
Forchheim, die ehemalige Königstadt, liegt malerisch vor den Toren der fränkischen Schweiz, gleichzeitig aber direkt angrenzend - verkehrstechnisch optimal angebunden - an Erlangen und Bamberg. Die vollständige wichtige Infrastruktur einer Stadt ist in Forchheim, speziell in direkter Umgebung zum KLOSTERGARTEN, vorhanden.
In Laufweite (ca. 3 Minuten) erreichen Sie den Bahnhof Forchheim, der Sie direkt mit der S-Bahn in wenigen Minuten nach Bamberg oder Erlangen/Fürth/Nürnberg befördert.
In einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort werden Sie den Charme dieses einmalig schönen und historisch wertvollen Ensembles schnell spüren, kommen Sie gerne direkt auf uns zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Der Grundriss im Dachgeschoss wurde auf Eigentümerwunsch seinerzeit noch erweitert, daher finden Sie im Dachgeschoss neben einem vollwertigen Duschbad auch einen Vorraum (z.B. Ankleide) sowie ein großes abgetrenntes Dachstudio.
Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre.
Die Deckenhöhe im oberen Dachgeschoss ist überdurchschnittlich und vermittelt somit ein zusätzlich enormes Raumgefühl.
