Wohnung zur Miete - Erstbezug

2.130 €

3,5 Zimmer  •  86 m²  •  1. Geschoss

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Hegelstraße 4, Ramersdorf-Perlach, München (81739)

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Zwischen klassischer Eleganz und moderner Klarheit befindet sich in der Hegelstraße 6 ein Neubauensemble, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Diese großzügige Etagenwohnung ist ein echtes Statement für Menschen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus architektonischer Raffinesse, handwerklicher Präzision und einem Ambiente, das Ruhe, Komfort und Wertigkeit ausstrahlt.

Bereits beim Betreten spürt man die außergewöhnliche Qualität der Ausführung: lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine klare, offene Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Zuhauses - perfekt für stilvolle Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente.
Große Fensterfronten ebnen den Zugang auf den großzügigen Balkon und lassen den Innenraum nahtlos mit der Natur verschmelzen. Genießen Sie sonnige Stunden und Privatsphäre - ein seltenes Luxusgut in dieser Lage Münchens.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Atmosphäre. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen - jedes Detail, jedes Material, jede Linie ist Teil eines Gesamtkonzepts, das auf Langlebigkeit, Design und Lebensqualität setzt.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort, ein Statement und eine Investition in bleibende Werte.

Ideal für Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten, oder kleine Familien, die ein stilvolles, sicheres und nachhaltiges Zuhause in bester Münchner Lage suchen.

Sonstiges Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem besonderen Wohnangebot und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Mit einer Kombination aus digitaler Reichweite, persönlicher Betreuung und tiefem Marktverständnis begleiten wir Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unsere Vermarktungsstrategie setzt auf hochwertige Exposés, professionelle Fotografie, zielgruppenorientierte Ansprache und maximale Sichtbarkeit - sowohl online über führende Immobilienportale, Social-Media-Kampagnen und Google-Marketing als auch durch unser starkes lokales Netzwerk.
Als Münchner Unternehmen kennen wir die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes bis ins Detail. Wir wissen, welche Faktoren den Wert einer Immobilie bestimmen, welche Lagen besonders gefragt sind und wie man den perfekten Mieter oder Käufer findet. Diese regionale Expertise verbinden wir mit modernster Technologie und klaren Prozessen, damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben und bestens beraten fühlen.
Unsere Kunden schätzen an uns die Diskretion, Transparenz und Zuverlässigkeit, mit der wir arbeiten. Jede Immobilie wird individuell betreut - von der ersten Objektaufnahme über die Vermarktung bis zur Vertragsunterzeichnung. Dabei legen wir großen Wert auf persönliche Kommunikation und langfristige Beziehungen.
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Kontaktieren Sie uns unverbindlich - Ihr persönlicher Ansprechpartner berät Sie gerne.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers, Vermieters bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist und die Illustrationen beispielhafte Darstellungen zeigen. Visualisierungen, Zeichnungen und Fotos sind unverbindlich und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Möblierungen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 100,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,80 m², Kellerfläche: 2,29 m², 3 Etagen