Barrierearmes Wohnen mit Komfort und Anschluss - Ideal im Alter
Diese frisch gestrichene, gereinigte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen mit Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Die Wohnung liegt ruhig, dennoch zentrumsnah - eine Kombination, die im Alltag von großem Vorteil ist.
Die Raumaufteilung ist praktisch: Wohn- und Schlafbereich sind gut dimensioniert, das Bad ist rollstuhlgeeignet, bodengleich gefliest und mit Haltegriffen ausgestattet. Der offene Flur verbindet die Räume auf kurzen Wegen - ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Es gehört ein separates Kellerabteil dazu.
Erhaltungsrücklagenanteil dieser Wohnung : 4.845,15,-- per 31.12.2024
Merkmale
Ca. 65,55?m² Wohnfläche auf einer Ebene
Barrierefrei erreichbar über Aufzug und ebenerdigen Eingang
Frisch gestrichen, direkt bezugsbereit
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen, unterfahrbarem Waschbecken
Wohnzimmer mit Parkett, gute Belichtung
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme
Veranstaltungsraum im Haus, gemeinschaftlich nutzbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.883,30 €/m²
Hausgeld
377 €377 €
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.900 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
18.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3%)
5.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen a.d. Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel von Geislingen an der Steige - ruhig gelegen, dennoch mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Bushaltestellen und der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar.
Besonders interessant für ältere Menschen: In direkter Nachbarschaft befindet sich der "Kaisheimer Hof", eine Einrichtung mit Service- und Unterstützungsangeboten für Senioren. Eine feste Versorgung über diese Einrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnung, kann jedoch individuell angefragt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Provision: 3,57% Provision für Käufer inkl. Mwst., verdient und fällig mit not. Kaufvertrag. Ein Vertrag über eine Provision in gleicher Höhe wurde mit der Verkäuferseite geschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
