Bockhorn bei Erding - moderne 5 Zi.Wohnung im Doppelhausstil gebaut zum Wohlfühlen mit Garten.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: moderne Bauweise mit Studio und Keller TOP: Holzofenanschluss im Wohnbereich TOP: sonniger Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus TOP: Fußbodenheizung im Haus TOP: Parkettböden in den Wohnräumen TOP: schönes großes Dachstudio mit extra Zimmer TOP: zzgl. 1 Doppelgarage 100.- monatl. TOP: Bezugsfrei ab 01.08.2026 oder nach Absprache früher möglich TOP: EBK zur Ablöse möglich
Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen überdachtem Terrasse und Garten.
Im Wohnbereich ist auch ein Anschluss für einem Holzofen möglich.
Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber, Grillfreunde oder Sonnenanbeter an.
Die Küche grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche. Die vorhandene hochwertige EBK kann vom Mieter Abgelöst werden.
In der Diele ist genügend Platz für eine große Garderobe und ein Gäste WC befindet sich hier auch.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Ebenso ist im ersten Obergeschoss ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit großer Badewanne, Fenster und Dusche.
Das offene Dachgeschoss Studio ist mit Extrazimmer.
Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Hobbyraum mit Heizung und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum.
In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen Heizung und Warmwasser auch enthalten.
Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 39,04 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse -A Baujahr 2017 Energieträger Erdgas Ausweis gültig bis - 27.04.2036
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Parkett
2 Garagen, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Mietkosten
Warmmiete
1.940 €
Kaltmiete
12,52 €/m²
1.690 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5370 €5.370 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR
Lage
Bockhorn (85461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist in der NÄHE von Erding in Bockhorn.
Erding bietet jede Menge Freizeitbeschäftigungen und Unterhaltung. Von leckeren Restaurants über Cafés bis hin zum Dönerladen ist für jeden Hunger etwas dabei.
Auch die Freizeit lässt sich gut ausplanen - da wäre zuerst die Therme Erding, die für Ihre Erholungs- und Ruhebäder sowie für Ihre Sauna sehr bekannt ist.
Aber auch ein bisschen Action gibt's: Minigolf, Fitnesscenter, Eis- und Schwimmhalle.
Natürlich ist in Erding auch der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und auch Ärzten in zahlreichen Fachgebieten gedeckt. Für Reiselustige ist der Flughafen in ca. 15 min. erreichbar. Aber auch S-Bahn (S2 nach München) und Autobahnanschluss lassen nicht lange auf sich warten.
