Ihr Traumhaus in Schwifting - Individuell, nachhaltig und komfortabel!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Schwifting, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 502 m² großen Grundstück bietet dieses Haus die perfekte Basis für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es sowohl funktional als auch lichtdurchflutet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Einsatz von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine pflegeleichte und langlebige Lösung. Fliesen sind besonders robust und einfach zu reinigen, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und in vielen Designs erhältlich ist.
Das innovative Heizsystem mittels Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese Befeuerungsart punktet durch ihre hohe Energieeffizienz und die Fähigkeit, Heizkosten nachhaltig zu senken. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienzklasse KFW55 und bietet somit auch langfristig Vorteile in den Betriebskosten.
Merkmale
502 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für pflegeleichte und elegante Oberflächen - Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Niedrigenergie-Standard und KFW55 für hohe Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
678719 €678.719 €
4.607,42 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
740.279 €1
Kaufpreis
678.719 €
Kaufnebenkosten
61.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.181 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.755 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwifting (86940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie eine Festpreisgarantie und können sich auf die vereinbarten Lieferzeiten verlassen, ohne Überraschungen bei den Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Incl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
