Objektbeschreibung
Das ideale Heim mit 6 Zimmern in ruhiger Lage ist perfekt für die junge Familie. Das Reihenmittelhaus mit Südausrichtung wurde 2007 für über EUR 100.000 vollständig renoviert (Elektrik, Sanitär etc.). Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Tor. Im Kaufpreis ist auch die neuwertige Einbauküche enthalten.
Die Südterrasse mit neuer elektrischer Markise und der schöne Garten mit gemauertem Grill laden im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.
Für das Homeoffice stehen Glasfaseranschlusss und Kabelanschluss zur Verfügung.
Ein Kinderspielplatz befindet sich fast vor der Haustür.
Das Haus kann von den Eigentümern im Frühjahr 2026 geräumt und an den Käufer übergeben werden. Wegen der Räumung kann eine individuelle Absprache getroffen werden. Dies wird im notariellen Kaufvertrag vereinbart und zugesichert.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht geprüft.
Raumaufteilung
Das Haus bietet mit 6 Zimmern und 2 Bädern sowie einem großen Hobbyraum ausreichend Platz für die Familie.
Das große Wohnzimmer mit ca. 32 m² mit Blick ins Grüne und die schöne Einbauküche bieten viel Lebensqulität. Das Elternschlafzimmer im 1. Obergeschoß verfügt über einen Balkon.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eching (85386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eching liegt nördlich von München an der S-Bahn-Linie 1 mit eigener Haltestelle und an den Autobahnen A9 und A92. Die nächstgelegene U-Bahn (U 6) Haltestellen sind in Garching.Die Landeshauptstadt München und der Flughafen sind nur einen Katzensprung entfernt.
In Eching befindet sich eine Volksschule, Grundschule, Realschule sowie eine Musikschule und Kindergärten. Das nächstgelegene Gymnasium ist in Neufahrn.
Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzger befinden sich vor Ort. Die ärtzliche Versorgung ist in Eching ausgezeichnet..
Die Naherholungsgebiete / Badeseen Echinger See und der Hollener See sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten errreichbar. Schöne Liegenwiesen, Wassersport, Beachvolleyballplätze, Tischtennisplätze und Sandspielplätze laden die ganze Familie zum Sport und Erholung ein. Ein Freizeitparadies vor der Haustür.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Angebot erfolgt durch Makler-Alleinauftrag.
Sämtliche Angaben erfolgten von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Besichtung nur mit vorheriger Terminvereinbarung und Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
