Moderne Bürofläche mit 97 m² im 1. Obergeschoss zu vermieten
Zur Vermietung steht eine hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 97 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die modernen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene Gestaltung, großzügige Fensterfronten sowie ein angenehmes Arbeitsambiente. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Planungsbüros, Kanzleien oder kreative Arbeitskonzepte. Durch den offenen Grundriss lassen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten flexibel realisieren – von klassischen Büroarbeitsplätzen bis hin zu Besprechungs- und Empfangsbereichen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen mit Blick ins Grüne, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik, die klaren Linien sowie die stilvollen Raumteiler verleihen der Einheit ein zeitgemäßes und repräsentatives Erscheinungsbild.
Ausstattung im Überblick
ca. 97 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
offene und moderne Raumgestaltung
große Fensterfronten mit hervorragendem Tageslichteinfall
hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
flexible Nutzungsmöglichkeiten
gepflegter Gesamtzustand
ideale Fläche für Büro, Praxis oder kreative Nutzung
Die Bürofläche bietet ein professionelles Umfeld mit angenehmer Arbeitsatmosphäre und ist kurzfristig verfügbar. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
2. Geschoss
Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Bürofläche befindet sich in attraktiver Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Dienstleistung, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen ist hervorragend. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Arbeiten mit einem angenehmen Umfeld und hoher Aufenthaltsqualität. Das historische und zugleich gepflegte Straßenbild verleiht dem Standort zusätzlichen Charme und sorgt für ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Bürostandort mit hoher Nachfrage und idealen Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
