Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

3.065 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

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Engelsby, Flensburg (24943)

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Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in einem wirklich schönen Wohnumfeld. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, einer Sackgasse, im Stadteil Engelsby.

Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Parkettfußboden, einem angrenzendem Esszimmer, das sich auch als Arbeitszimmer nutzen ließe und einem hellen ruhig gelegenen Schlafzimmer. Eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein großes Badezimmer mit fast neuer schicker Echtglasdusche runden das Angebot ab.

Das Highlight dieser Wohnung ist der etwa 10 m² große Balkon mit großer Markise und einem herrlichen Blick ins Grüne. Dieser lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Ess- bzw. Arbeitszimmer aus betreten. Hinzu kommen ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein eigener Kellerraum. Ein Trockenraum für Ihre Wäsche und ein weiterer Raum zum Abstellen von Fahrrädern stehen Ihnen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Weitere Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Provisionshinweis 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh, Fernwärme, Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen