1-Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Schmuckstück mit großem Balkon
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus in der Moltkestraße. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist absolut ruhig zum Innenhof gelegen.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, dabei wurde im Zimmer ein Parkettboden verlegt, die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, Bad und Küche hell gefliest. Das innenliegende Bad ist mit einem elektrischen Abzug ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen großen Westbalkon (4,50 x 1,50 m) zum ruhigen Innenhof. Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
16 €/m²
480 €
Nebenkosten
86 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Moltkestraße 4, Rosenau, Nürnberg (90429)
In der Moltkestraße im beliebten Stadtteil Kleinweidenmühle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren. Die Mindestmietdauer beträgt hier 1 Jahr.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst bereits enthalten, die Kosten für Heizung und Warmwasser fallen zusätzlich an.
Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können. Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.
Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend
