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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
875000 €875.000 €
6.076 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 344 m² Grundstück
Doppelhaushälfte, Neubau in verkehrsgünstiger Lage Brunnthal- Haus 3
Neubau von 6 modernen Doppelhaushälften inkl. Garage und Stellplatz in einem reinen Wohngebiet, direkt am Wald
Grund gesamt 1850 qm
Aufteilung: KG + EG + OG + DG / 1 Garage + Stellplatz pro Haus
Außenmaße:ca. 12 m x 6 m
Angaben oben für Haus- Nr. 3
Baugenehmigung: liegt vor
Baubeginn März 2026. Fertigstellung Mitte 2027. (Bauzeit ca. 14 Monate ab Baubeginn)
Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
Merkmale
Bezug: 2027
344 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 5 Zimmer, Bad + Gäste WC - Garage - massive Bauweise - Energieeffizienz A - Hobbyraum komplett ausgebaut - inklusive aller Malerarbeiten
Heizung: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Hobbyraum - Handtuchheizkörper in den Bädern
Fenster: - Fenster mit Dreifachverglasung - Innenfensterbänke in Naturstein - elektrische Rollläden
Treppen: - wangenfreie Massivholztreppe
hochwertige Böden: - Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl - Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch ist auch Parkett mögl.)
Badausstattung: - hochwertige Porzellanserie und Armaturen oder nach Wahl - Exklusive Fliesen nach Wahl
Betreuung und Sicherheitsleistung: - individuelle Betreuung und Beratung - persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus - Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen - Blower- Door -Test - Energieausweis
umfangreiches Sicherheitspaket: - Feuerrohbauversicherung - Baugewährleistungsversicherung - Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB - baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der TÜV od. Dekra
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
6.076,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
923.125 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
48.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldbrunn, Brunnthal (85649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea) ist gleich nebenan und fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A99 und zur A8 sind nur ein paar Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach München und in alle Richtungen.
