Mehrfamilienhaus zum Kauf

234000 €234.000 €

836 €/m²

8 Zimmer  •  280 m²  •  310 m² Grundstück

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Spangenberg (34286)

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Großzügige Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus in Spangenberg, welches ca. 1895 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut und fortlaufend instand gehalten wurde.

Entfalten Sie sich auf ca. 280 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnetagen verteilt:

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei große, helle Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - beispielsweise als Wohn- und Esszimmer oder als Arbeitsbereiche. Angrenzend finden Sie eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Praktisch ist die separate Waschküche, in der sich auch die Gastherme für die Gas-Zentralheizung befindet und von der aus Sie in ein Duschbad gelangen.

Über das zentral gelegene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches eine eigenständige 3-ZKB-Wohnung beherbergt. Sie bietet ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer von dem aus Sie in das Schlafzimmer gelangen sowie einen weiteren, kleinen Raum zur individuellen Nutzung.

Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine separate Wohneinheit. Hier befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleinerer Raum sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen dieser Etage eine besondere Gemütlichkeit und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Zudem kann der vom Wohnungsflur aus erreichbare Dachboden als Stauraum genutzt werden.

Entspannung und Platz zum Spielen, Gärtnern und Toben bietet Ihnen der schöne Garten, der sich hinter dem Wohnhaus befindet und zusammen mit einem überdachten Freisitz eine wahre Erholungsoase ist.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine große Garage mit Abstellraum und Dachboden.

Die fortlaufende Instandhaltung, die großzügigen Wohnflächen, die flexible Raumaufteilung und der geschützte Gartenbereich verleihen diesem Wohnhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!

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Sonstiges Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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