Life Style Anwesen in Südaustralien 20 Hektar
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. **** DAS HAUS WIRD NOCH GEBAUT **** (Da sich das Haus in einem unfertigen Zustand befindet, kann der Käufer noch entscheiden, wie er die Räume aufteilen möchte usw.) Das Haus ist eine Erdwohnung, die aus Holz und Stein gebaut ist. Fast alle Säulen, Balken und Pfosten sind aus natürlichen, lokal gewonnenen australischen Hölzern (Zypressenkiefer und verschiedene Eukalyptusbäume) hergestellt. Der Stein ist ein lokal gewonnener Kalkstein, der im Stil der frühen Siedler (ab ca ." Der Mörtel ist auch im alten Verhältnis der frühen Siedler, nämlich 5:1:1 (das sind 5 Teile Sand, 1 Teil Weißzement und 1 Teil Kalk). Das Design des Hauses ist ein offener Mezzanine-Stil mit 4 verschiedenen Wohnebenen. Die Haupteingangstür öffnet sich in die weitläufige Küche (46m2), wobei der Keller direkt unter der Küche liegt. (ebenfalls 46 m²) Wenn man in den Hauptwohnbereich (77 m²) hinuntersteigt, findet man eine Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer (15 m²) führt. Die Gesamtwohnfläche (dies umfasst sowohl überdachte Innen- als auch Außenflächen) der Wohnung beträgt ca. 340m2. Die interne Wohnfläche beträgt ca. 196m2 Verwendete Materialien: (Details siehe Zeichnung 1 von 9) Säulen: Sowohl die äußeren als auch die inneren Säulen (C und C1) sind rohe Eukalyptusbäume, die in ihrem natürlichen Zustand belassen wurden. Verandapfosten: Alle Pfosten sind 100 x 100 Quadratpfosten aus Zypressenkiefer (natürliches, weißes, ameisenbeständiges Holz) Überdachung: Eukalyptusgrün 'Colourbond', Wellblechblech Dachisolierung: ist ein Erdwollprodukt, das die entsprechenden australischen Standards erfüllt (12 cm dick) Innendachverkleidung: 16 mm dicke baltische Kiefer (T & G) Bodenbelag im Hauptwohnbereich: Sowohl im Postwohnbereich als auch im Keller wurden die Böden aus Beton belassen. (Blaues Glas, weißer und violetter Marmor wurden in die geschliffene Oberfläche des Hauptwohnbereichs gestreut.) Außerdem gibt es ein strapazierfähiges Hochdruckrohr aus Kunststoff, das durch diesen Boden verläuft, um einmal eine Fußbodenheizung bereitzustellen in Verbindung gebracht. Küchenboden: Ist ein abgehängter Boden, 2,7 Meter über dem Keller. Als fertige Bodenverkleidung wurden Dielen aus Zypressenkiefer verwendet. (Boden ist 65 mm dick) Fenster: Diese Fenster, die überdacht und vor dem Wetter geschützt sind, sind eine vielseitige Mischung aus recycelten, mit Holz gerahmten Bleilichtfenstern (um dem Raum ein Gefühl der "alten Welt" zu verleihen). Diese Fenster, die dem Wetter zugewandt sind, sind grau und Aluminium gerahmt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
