Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2729000 €2.729.000 €

4.891 €/m²

558 m²  •  1.090 m² Grundstück

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Herrmanngasse, Bad Vöslau (2540)

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Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen und ist 2-stöckig mit teilunterkellertem Bereich sowie einer Garage (22 m² Nutzfläche). Es wurde im Jahre 1895 erbaut und 2014 Haustechnik sanieren (Gasheizung). Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Im Keller gibt es 6 Kellerräume, einen Gang (49,34 m²)
- Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Heizraum, Abstellraum, ein weiterer Flur, Vorraum, WC, 2 Duschen, und 2 Saunen (37,93 m²)
- Wohnung 1 verfügt über Vorraum, Diele, 2 WC's, 2 Bäder, 2 Abstellräume, 3 Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer und Terrasse (143,27 m²)
- Die Wohnung 2 bzw. das Puppenmuseum enthält Vorraum, Abstellraum, Flur, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Eingang, Küche, Bad, WC (129,05 m²)
- Im Erdgeschoss gibt es Flure, Abstellraum, WC, Müllraum (25,87 m²)
- Wohnung 3 besteht aus einem Zimmer, Bad/WC, Wohnküche (54,79 m²)
- Wohnung 4 bietet Diele, Küche, WC, Esszimmer, Kabinett, Flur, Abstellraum, Bad, Umkleide, 5 Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Terrassen (228,04 m²)
- Der Dachboden im Dachgeschoss ist gemäß der letzten Baubewilligung für einen Ausbau geeignet (262,42 m²)

Schätzwert: 2.729.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.700.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte Wohnfläche: 558,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1