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674.000 €
5 Zimmer  â€˘  166 m²  â€˘  275 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
674000 €
4.060 €/m²
5 Zimmer  â€˘  166 m²  â€˘  275 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

NEUBAU I Reiheneckhaus mit Dachterrasse & Garten – Provisionsfrei

Reiheneckhaus mit großem Raumangebot – Dachterrasse & Garten inklusive

Haus Typ-1

166 m² Wohnfläche + 59 m² Nutzfläche | Neubau | Provisionsfrei

Modernes Design, großzügige Räume und eine erstklassige Lage: Dieses Reiheneckhaus überzeugt mit 166 m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller mit 59 m² Nutzfläche – perfekt für individuelle Bedürfnisse.

Kaufpreis: 694.000 € inkl. zwei Stellplätze

Merkmale

  • Bezug: Q4 2025
  • 2 Geschosse
  • 275 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
674000 €
4.060,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
727.920 €1
Kaufpreis
674.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.110 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Unter-Flockenbach, Gorxheimertal (69517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturverbunden & gut angebunden

Gorxheimertal-Unterflockenbach steht für entspanntes Wohnen mit Nähe zur Stadt. In nur 10 Minuten erreichen Sie Weinheim, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur vor der Haustür genießen.

- Idyllische Lage mit Bachlauf & grĂĽnen HĂĽgeln.
- Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Gute Anbindung an die Rhein-Neckar-Region

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Baustellenbesichtigung jetzt möglich!

Der Rohbau steht bereits, Fenster sind eingebaut, das Dach ist fertig. Dank Baustellentreppe können Sie sich schon jetzt einen realistischen Eindruck von Zuschnitt und Raumaufteilung verschaffen.

- Fertigstellung: Q4 2025
- Nutzen Sie unsere Finanzierungsberatung und sichern Sie sich eine individuelle Lösung für Ihren Hauskauf.


Ihr Immobilienmakler

Ich begleite Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Waldemar Myllek
0176-63894429
info@myllek-immobilien.de
www.myllek-immobilien.de


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Herr Waldemar Myllek
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Online-ID: 2hq8y5x
Referenznummer: HV2025GUT1
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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