2 Zimmer • 117 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Maisonette zur Miete
2.550 €
2 Zimmer • 117 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wunderschöne und moderne Maisonette 2-Zimmer-Wohnung in Laim
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Wohngebäude (Baujahr 2020) das sich auf 3 Etagen aufgeteilt, jede dieser Etagen ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in dem schönen Stadtteil München-Laim.
Raumaufteilung
Diese moderne Wohnung hat alles und gibt Ihnen das Gefühl von einem eigenem kleinem Haus. Da es sich hier um eine Maisonette Wohnung handelt und Sie über den Flur direkt in die offene Küche mit einem großzügigen Essbreich gelangen, gemütliche Abende mit Freunden ist hier schon vorprogrammiert. Der kleine Vorratraum ermöglicht es Ihnen immer genug zuhause zu haben. Im oberen Stockwerk können Sie somit Ihre Privatsphäre Schlaf- und Wohnbereich trennen. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer inkl. Dusche auf die Badewanne müssen Sie nicht verzichten, diese ist in einem Badezimmer zusätzlich vorhanden. Abschließend rundet der Balkon die Wohnung noch ab. Es bleiben keine Wünsche offen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
2.925 €
Kaltmiete
21,79 €/m²
2.550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
7650 €7.650 €
Lage
Laim, München (80689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger und vieles mehr sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Schulen, Banken, Sportvereine, Ärzte, Stadtbücherei, Restaurants werden Sie ebenso in der direkten Umgebung wiederfinden. Für diverse Freizeitaktivitäten ist u.a. der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der Westpark als auch die schnelle Erreichbarkeit des Voralpenlandes durch eine optimale Verkehrsanbindung verfügbar. Die Autobahnen München-Lindau und München-Garmisch sowie der Mittlere Ring sind in 2 Autominuten zu erreichen. Die in 3 Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Laimer Platz ermöglicht Ihnen in wenigen Minuten ins Stadtzentrum zu gelangen. Ebenso haben Sie die Möglichkeit auf mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zuzugreifen. Die ausgebauten Fahrradwege runden die optimale Verkehrsanbindung ab.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Sonstiges
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von jährlich 3% Erhöhung.
