Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 256.659 € 4 Zimmer 146 m² 600 m² Grundstück Borna-Heinersdorf Chemnitz 09114

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
256659 €
1.758 €/m²
4 Zimmer • 146 m² • 600 m² Grundstück

Mehr Raum für Ihre Träume!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus begeistert mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 146,01 m² Wohnfläche, und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit einem großen Grundstück von 600,00 m² können Sie Ihrer Kreativität beim Gartendesign freien Lauf lassen. Das zweigeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, ihn als Hobbyraum oder Büro zu nutzen.

Das Konzept dieses Hauses ist auf maximale Flexibilität und Anpassungsfähigkeit ausgelegt, sodass es perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Merkmale

600 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Details. Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar, was Ihnen die Freiheit gibt, den perfekten Look für Ihr Zuhause zu schaffen. Sie können aus verschiedenen Materialien wählen, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional sind. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und senkt Ihre Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz gerecht wird. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, und dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Isolation und Sicherheit sorgen.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

256659 €

1.757,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

275.908 €1

Kaufpreis

256.659 €

Kaufnebenkosten

19.249 €

Notarkosten (1,5%)

3.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.116 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.283 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borna-Heinersdorf, Chemnitz (09114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 146,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden