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1.845 €
4 Zimmer  •  143 m²
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Wohnung zur Miete
1845 €
Nettokaltmiete
4 Zimmer  •  143 m²

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung und großer Terrasse in Erl

Willkommen zu einer exklusiven Mietgelegenheit in Erl!

Diese beeindruckende 140 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein funktional gegliedertes Raumkonzept.

Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet direkten Zugang zum Balkon.

Ergänzend stehen eine Infrarotkabine, Garten, Terrasse, Keller, Parkplätze sowie eine Holzhütte zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Highlights

- ca. 140 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche
- Balkon
- Infrarotkabine
- Garten
- Holzhütte

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche, eine klare Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen wie Balkon, Terrasse und Garten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.995 €
Nettokaltmiete
12,90 €/m²
1.845 €
Betriebskosten
150 €
Kaution
3 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.845,00 EUR

Lage

address-icon
Erl (6343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erl liegt im Bezirk Kufstein im Bundesland Tirol, nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,38 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

ROTHE IMMOBILIEN
ROTHE IMMOBILIENMaklerbüro
Oskar-Pirlo-Straße 42a, 6330 KUFSTEIN
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Partnerschaft
Frau Patricia EllerDein Kontakt
Online-ID: 2mgw45v
Referenznummer: 2025-00192
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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