Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €

3.877 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  614 m² Grundstück

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Oberneuland, Bremen (28355)

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BREMEN-OBERNEULAND:

Stilvolles, klassisches und freistehendes EINFAMILIENHAUS aus den späten 60er Jahren. Hervorragender Pflegezustand, besonderer Flair in einer besonders lebenswerten Umgebung auf großem, werthaltigen Sonnengrundstück.

Diese Immobilie bietet gute Bausubstanz, die Raum gibt für moderne, individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten, auch Gebäude-Aufstockung oder Neubau, mit viel Potential für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage, mit voller Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Die Historie trifft dann auf das Moderne. Ein Stadt Domizil unweit der weitläufigen, eindrucksvollen Naturlandschaft Oberneulands mit Wümmewiesen, Deichlandschaft sowie Golf- und Reitsport Aktivitäten.

Das Haus wurde vom Eigentümer 1966 in Massivbauweise errichtet ständig bewohnt und fortlaufend renoviert und später mit einem Außenschwimmbad versehen. Die klassischen Holzfenster mit Doppelverglasung wurden 2009 erneuert und die Niedrigenergie Gas-Brennwerttherme ca. 2016. Die lichte, großzügige Architektur im Erdgeschoss mit heller Fensterfront zum Garten gibt dem Haus den besonderen Charakter. Das Haus wird in der Erbfolge verkauft.

Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden über die Kelleretage, der Vollkeller ist trocken.

Die besonderen Vorteile im Überblick:
-ruhige, zentrale Lage in Bremen-Oberneuland,
-angelegter Sonnengarten nach Süd-West,
-Gartenhaus,
-Großzügigkeit im Erdgeschoss und lichte Transparenz,
-guter Pflegezustand, nur 1 Besitzer in Selbstnutzung,
-Heizungsanlage aus ca. 2016
-Garage,
-erstklassige Verkehrsanbindungen,
-gute, vollständige Infrastruktur in der Umgebung,
-hoher Freizeitwert, besonders auch durch Reit- und Golf Sport,
-attraktiver Kaufpreis und sicherer Bestandswert.

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HANSE IMMOBILIEN SERVICES
Roland J. Jörgens
T/M: 0171-522 7307
info@hanseimo.de
www.hanseimo.de

Sonstiges Diese Bestands-Immobilie auf sonnigem Grundstück hat viel Potential für eine hohe Lebensqualität und bietet eine Symbiose aus Klassik, unaufdringlicher Eleganz und lichter Transparenz.

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+ Dolomiten-Region Lienz/Südtirol

ROLAND J. JÖRGENS
Inhaber.
MOBIL Telefon: +49171-522 7307

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