Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sankt Wendel - maĂźgeschneidert fĂĽr Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem wunderschönen Grundstück von 734,00 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Sankt Wendel erwartet Sie ein durchdachtes und modernes Baukonzept. Das energieeffiziente KFW55-Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
734 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die perfekte Kombination aus Qualität und Funktionalität!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
332543 €332.543 €
2.338,07 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €8.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
372.681 €1
Kaufpreis
332.543 €
Kaufnebenkosten
40.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.988 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Wendel, Sankt Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Wendel, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
