Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €

2.974 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  181 m² Grundstück

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Neßmersiel, Dornum (26553)

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Beim Betreten dieser charmanten Doppelhaushälfte werden Sie von einem kleinen, einladenden Flur empfangen, der einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses bietet. Zur linken Seite befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch das Fenster angenehm hell wirkt. Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Dieser offen gestaltete Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt.

Vom Wohnraum aus erschließt sich zudem das Dachgeschoss, in dem Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zum ausgebauten Spitzboden haben, der derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt wird und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die geschützte, liebevoll angelegte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein kleiner Geräteschuppen sorgt hier für praktischen Stauraum.

Die Immobilie wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Zweitwohnsitz hervorragend eignet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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