Wohnung zum Kauf

166000 €166.000 €

2.594 €/m²

2,5 Zimmer  •  64 m²

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Singen, Singen / Hohentwiel (78224)

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Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt sieben Häusern, die zusammen auf einem ca. 10.700 m² großen Grundstück am Stadtrand von Singen stehen. Jedes der sieben Häuser ist jedoch eine separate Eigentümergemeinschaft, daher werden jeweils getrennt Rücklagen angespart, Entscheidungen über Sanierungsmaßnahmen etc. getroffen und Versammlungen abgehalten. Das Haus ist gepflegt, zeigt eine lachsfarbige Fassade und verfügt über zwei Eingänge. Umgeben ist es von grünen Rasenflächen mit Bäumen und Wegen, die eine parkähnliche Idylle schaffen. Die Aach ist über einen gepflasterten Weg zu Fuß erreichbar und liegt nur etwa 20 Meter vom Haus Entfernt. Dahinter beginnt die weitläufige Natur, mit Feldern und Wiesen. Auf dem Grundstück des Hauses gibt es Bänke, Spielplätze, Spazierwege, Laubbäume und Sträucher. Trotz der zentralen Lage ist das Haus durch keinerlei Durchgangsverkehr gestört. Es befindet sich in zweiter Häuserreihe vom Fluss und zeichnet sich durch eine ruhige und entspannende Atmosphäre aus.

Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen Grundriss. Verlegt ist größtenteils Laminat. Sie öffnet sich in großer Diele, von der aus auf der rechten Seite das Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen, auf der linken Seite das Bad und der Essbereich mit offener Küche. Die Gestaltung ist vielseitig möglich, je nachdem, für welchen Zweck die Zimmer genutzt werden sollen. Der Essbereich ist ein eigenständiger Raum, der den schnellen Zugang zur Küche gestattet. Separat dazu gibt es ein großes und gemütliches Wohnzimmer, das ein Doppelfenster und eine weitere Fensterfront zeigt, dabei hell und freundlich wirkt. Das Esszimmer besitzt ebenfalls eine Fensterfront und bietet viel Raum für einen großen Tisch mit Stühlen. Die Küche ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich. Auch hier ist ausreichend Platz vorhanden, um angenehm zu kochen und zu speisen.

Das Schlafzimmer ist geräumig und lässt sich behaglich mit großer Schrankwand, einem Doppelbett und einer Kommode einrichten. Das weiß geflieste Bad mit Fenster liegt praktisch gegenüber. Es ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung gepflegt und benötigt die üblichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Aus den Fenstern ist ein seitlicher Blick auf die Bäume und den Fluss möglich. Trotz zentraler Lage mit sämtlicher Infrastruktur liegt die grüne Landschaft direkt vor der Nase, sodass auch Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten kommen.