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allkauf haus Südwest
623.111 €
6 Zimmer  •  216,7 m²  •  640 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
623111 €
2.875 €/m²
6 Zimmer  •  216,7 m²  •  640 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus-Projekt in Obersülzen: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Hier erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Obersülzen, das Ihnen erlaubt, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das zweistöckige Gebäude bietet Ihnen auf insgesamt 216,73 m² Wohnfläche sechs geräumige Zimmer. Mit vier Schlafbereichen, zwei zeitgemäßen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus bestens für Familien geeignet. Das großzügige Grundstück mit 640 m² macht dieses Angebot besonders reizvoll. Die energiesparende KFW55-Bauweise sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und passen Sie Ihr neues Zuhause flexibel an Ihre Anforderungen an.

Merkmale

  • 640 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und modernste Haustechnik. Im Angebot enthalten sind umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Hochwertige Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten, stilvolle Innentüren und moderne Sanitärausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Dämm- und Beplankungspaket sowie fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten den KFW55-Standard. Durch die Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Beim Ausbauhaus erhalten Sie eine ausführliche Anleitung sowie die fachkundige Betreuung eines persönlichen Ausbauberaters, damit Sie Ihren Innenausbau wunschgemäß umsetzen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
623111 €
2.875,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
688.975 €1
Kaufpreis
623.111 €
Notarkosten (1,5%)
9.347 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.156 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obersülzen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer gefragten Wohnlage von Obersülzen gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind schnell erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitoptionen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Hauslieferung und termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Nutzen Sie unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und erhalten Sie maximale Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau sind in der Regel binnen 14 Wochen verfügbar, bieten flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen. Sparen Sie durch Eigenleistung beim Hausbau und profitieren Sie von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren realisiert allkauf moderne Ausbauhäuser mit innovativer Architektur, neuester Energietechnik und nachhaltigem Holzrahmenbau. Im Leistungsumfang sind enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsnachweis, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus im Holzrahmenbau, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung, verlässliche Liefergarantie mit festem Termin, moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise und Fertigstellung, Flexibilität im Ausbau, individuelle Grundrissplanung, hervorragende Bau- und Materialqualität, ökologisches Bauen mittels Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Fachberater. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns die Planung Ihres neuen allkauf-Hauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 26DLBPNALCJ9
Referenznummer: 3869-301-kw20-83376
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