Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

8 Zimmer  •  204 m²  •  620 m² Grundstück

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Eisenbrechtshofen, Biberbach (86485)

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Einfamilienhaus bestehend aus Vorder- und Rückgebäude, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 204 Quadratmeter Wohnfläche und 31 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, Garten, ehemalige Stallanbauten und eine Garage in ehem. Werkstattgebäude mit 158 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1813, die Garage wurde 1971 eingebaut und verschiedene bauliche Maßnahmen wurden am Vordergebäude im Jahr 1998 durchgeführt. Eine Teilumnutzung fand 2006 statt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Waschküche und Heizungsraum mit Öltank. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Fitnessraum, Gästezimmer und ein Duschbad mit WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt insgesamt Baumängel und Schäden am Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 189,00 m²