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448.555 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
448555 €
3.154 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  497 m² Grundstück

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst!

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Gschwend! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 497,00 m² ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Dank der gehobenen Ausstattung können Sie die Bodenbeläge nach Wunsch wählen, sei es Fliesen, Laminat oder andere Materialien. Fliesen bieten eine pflegeleichte Lösung für Küchen und Bäder, während Laminat nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch Wärme und Komfort in Ihre Wohnräume bringt - perfekt für ein behagliches Zuhause! Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Heizung und ermöglicht Ihnen niedrige Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie zudem die neuesten Standards für energieeffizientes Bauen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gschwend, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichen können. Die Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte haben Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Bauvorhaben aktiv mitzuarbeiten. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während allkauf Ihnen die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen abnimmt. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und haben dennoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen einzubringen.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, sondern auch hohe Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Häuser sind flexibel gestaltbar und garantieren Ihnen eine hohe Material- und Fertigungsqualität, die durch umfangreiche Inklusivleistungen unterstützt wird.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Wählen Sie allkauf für Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf Fertighauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gehobene Ausstattung, Bodenbeläge nach Wunsch - Fliesen (pflegeleicht und ideal für Nassräume), Laminat (warm und komfortabel). Befeuerungsart: Wärmepumpe (umweltfreundlich und kostensparend), Energietyp: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
448555 €
3.153,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.967 €1
Kaufpreis
448.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.728 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.428 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gschwend (74417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Wohngebiet in Gschwend, hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, bieten wir passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2n8v25p
Referenznummer: 4294-362-kw09-35483
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