Niederlungwitz - Großzügig, hell und variabel - Unser Bodensee 129
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
www.happy-haus-bau.de
Merkmale
760 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
293625 €293.625 €
2.067,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
326.128 €1
Kaufpreis
293.625 €
Kaufnebenkosten
32.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.404 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.468 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlungwitz, Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederlungwitz ist ein idyllischer Ortsteil der Großen Kreisstadt Glauchau im Landkreis Zwickau, Sachsen. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Handwerksbetrieben und viel Grün. Wiesen, Felder und kleine Waldstücke bieten Erholung direkt vor der Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B175 sowie die nahegelegene Autobahn A4 (Anschlussstelle Glauchau-Ost) erreicht man die Städte Zwickau, Chemnitz und Leipzig bequem in kurzer Fahrzeit.
In Niederlungwitz selbst finden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Bäcker, kleinere Geschäfte sowie ein reges Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung bietet das nur wenige Minuten entfernte Glauchau. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gemeinden.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht Niederlungwitz besonders attraktiv für Paare, junge Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität in grüner Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
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Stichworte
2 Etagen
