Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
416000 €
4.000 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • frei ab 30.09.2027

Wohnen auf dem Kaßberg – Neubau KfW 40 Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen

Stilvoll wohnen auf dem Kaßberg – Neubau 4-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht auf der Horst-Menzel-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und zeitgemäße Architektur in ruhiger, grüner Umgebung. Die hier angebotene 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

frei ab 30.09.2027
offene Küche
Keller (gesamt 5 m²)
4 Garagen
1 WC, Gäste-WC
4 Balkone (gesamt 26 m²)
Gartenanteil

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

416000 €

4.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

447.200 €1

Kaufpreis

416.000 €

Kaufnebenkosten

31.200 €

Notarkosten (1,5%)

6.240 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

22.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaßberg, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kaßberg zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln von Chemnitz – bekannt für seine charmanten Gründerzeitfassaden, ruhigen Straßen und die Nähe zur Innenstadt. Zentrum: ca. 3 km Bahnhof Chemnitz Mitte: 18 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Rewe, Bäckerei fußläufig erreichbar Bildungseinrichtungen: Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: A72 (6 km), A4 (7 km)

Weitere Informationen

Bauweise & Energie Massive Bauweise mit Kalksandstein & Stahlbetondecken Flachdach mit 20 cm Dämmung 3-fach Isolierverglasung (Ug 0,7 W/m²K) Luftwärmepumpe & PV-Anlage Wärmedämmverbundsystem & mineralischer Putz Energieeffizienz: KfW-40 nach GEG 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Meinsdorfer Straße 31 A, 09212 Limbach-Oberfrohna

Partnerschaft

Herr Max ChahinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GI2MSZF2AM

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei416000 €416.000 €4.000 €/m²4 Zimmer • 104 m² • frei ab 30.09.2027Kaßberg, Chemnitz (09112)AnrufenKontaktieren