2 Zimmer • 61,3 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.473 €
2 Zimmer • 61,3 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Moderne 2-Zimmer mit Balkon & Wallbox – Prenzlauer Berg Idylle
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Haus A des exklusiven Neubau-Ensembles MALMÖ28 bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit hellem Wohn-Essbereich, offener Küche und großzügigem Schlafzimmer – ideal für Paare oder Singles, die Komfort und Stil schätzen. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon (z. B. Süd- oder Westausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof), praktischen Erker im Schlafraum für mehr Platzgefühl sowie hochwertige Verarbeitung mit skandinavischem Design-Flair. Der geschützte Innenhof lädt zum Entspannen ein, während Aufzüge und Tiefgarage den Alltag erleichtern – ein Ort, der pulsierendes Stadtleben mit familiärer Idylle verbindet.?
Merkmale
frei ab 01.06.2026
5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.882 €
Kaltmiete
24,01 €/m²
1.473 €
Nebenkosten
154 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Malmöer Straße 28, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Die Malmöer Straße 28 liegt im Herzen des Nordischen Viertels in Prenzlauer Berg – einem der lebendigsten und grünsten Kieze Berlins mit skandinavischer Gelassenheit und alternativer Kiez-Atmosphäre. Nur 500 m zum Mauerpark mit Karaoke, Flohmarkt und Kletterwand (Schwedter Nordwand), 700 m zum S/U-Bahnhof Schönhauser Allee (10 Min. zum Alexanderplatz) sowie fußläufig zu Falkplatz, Helmholtzplatz und Kollwitzplatz mit Bio-Wochenmarkt, Cafés wie Café Kraft oder Bäckerei Siebert. Perfekte Infrastruktur: Kitas/Spielplätze, Lidl/Edeka, Kulturbrauerei und Radwege in direkter Nähe; zentrumsnah, doch ruhig inmitten Gründerzeit-Charme und moderner Szene.?
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
* Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen.?
* Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Grohe-Armaturen und Laufen-Keramik.?
* Offene Küche (Einbauküche der Marke Nobilia-Konzept mit BOSCH-Geräten wie Kochfeld mit Dunstabzug, Einbau-Backofen, Einbau-Kühl-Gefrier-Kombi).
* Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox, Videogegensprechanlage.?
* Energieeffizient: KfW-55-Standard (EEK B).?
