Wohnung zur Miete

731.9 €732 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  47,6 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Wien, Liesing (1230)

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*Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder*

*Bis zum 30.04.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich*

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2 Zimmer Wohnung, ideal für Singles und Pärchen. Die ca. 48m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, gelangt man direkt in den offenen Wohn- Essbereich ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile inkl. allen notwendigen Küchengeräten. Das angrenzende Schlafzimmer mit 10,87m² bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonders Highlight der Wohnung ist der ca. 8m² große Balkon, der direkt über das Wohnzimmer begehbar ist und genügend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Badezimmer verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar.

Sonstiges Beziehbar ab: 01.05.2026
Stockwerk: 3.OG
Lift: ja
Keller: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellung: EUR 300,-- zzgl. 20% USt.
Befristung: 10 Jahre

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz vom Zentrum: 8.94, Distanz zur Hauptschule: 5.08