- Gesamt-Gewerbefläche von rund 11.000 m² - 3 geplante Gebäudeteile + 1 weiteres BTS-Objekt - Bezugsfertig in 11/2025 - Angebot umfasst Bauteil B mit 4 flexibel nutzbaren Einheiten - Jede Einheit mit ebenerdigem Sektionaltor und Eingangstür zur Andienung - Durchfahrtshöhe von 4 m und einer separate Zugangstür - Hallenhöhe UKB ca. 6 m - Bodentraglast: 5000 kg/m3 (Halle EG) - Ca. 290 m² Zwischenebene flexibel nutzbar als Büro, Kleinlager oder Sozialfläche - Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden - Ökologische und effiziente Wasserverwertung - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durch energetischen Neubau - Attraktive Konditionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gelände geeignet für Schwerlastverkehr
Merkmale
frei ab sofort
LKW-Zufahrt
Kantine
Laderampe
- Ebenerdige Bauweise und Andienung - Durchfahrtshöhe von 4 m - Bodentraglast: 5000 kg/m2 (Halle EG) - Büro- und Sozialflächen als Zwischengeschoss (Mezzanine) - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durch energetischen Neubau
Bausubstanz und Energie
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
13.044 €
Nettomiete
10.044 €
Nebenkosten
3.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 2,65 EUR
Lage
St. Jürgen, Lübeck (23560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Südwestlich im Lübecker Stadtteil Genin -Optimale Verkehrsanbindung an A20 und A1 -Hauptbahnhof Lübeck nur 5 km nördlich entfernt -Schnelle Anbindung an den Hamburger und Lübecker Flughafen -Buslinie 16 in ca. 350 Meter Entfernung
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 1.240,00 m², Bürofläche: 290,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein
