Einfamilienhaus zum Kauf

920000 €920.000 €

6.389 €/m²

4 Zimmer  •  144 m²  •  629 m² Grundstück

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Neuravensburg, Wangen im Allgäu (88239)

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Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich in ruhiger und begehrter Lage von Neuravensburg mit Blick auf den Neuravensburger See. Auf einem ca. 629 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 144 m² und verbindet den soliden Charakter des Baujahres 1970 mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Energieeffizienz. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2024 bis 2025 wurde das Haus energetisch wie technisch auf einen sehr hohen Standard gebracht. Der KfW-40-Standard, eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Das Haupthaus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine hochwertige Küche mit zeitlosem Design sowie zwei modern ausgestattete Duschbäder. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Einliegerwohnung bietet ein separates Zimmer mit eigenem Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Außenanlage einschließlich des Gartens ist noch herzustellen und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältigen gestalterischen Spielraum zur individuellen Umsetzung eigener Vorstellungen.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird vor der Besichtigung ausgehändigt. Die Außenaufnahmen des Hauses stellen wir aus Diskretionsgründen gerne nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.