Elegante City Villa 1 - Klassik trifft Familienfreundlichkeit
Lernen Sie unsere City Villa 1 kennen - ein Haus, das mit klassischer Schönheit, edlem Design und optimaler Familienfreundlichkeit begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Im oberen Stockwerk genießt jedes Familienmitglied seine persönliche Wohlfühlzone: Zwei gleich geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, das mit einem eigenen Ankleidebereich sowie einem exklusiv zugänglichen Bad überzeugt. Für zusätzlichen Komfort befindet sich ein weiteres Badezimmer auf derselben Etage - so starten Sie stressfrei in den Tag.
Die City Villa 1 vereint traditionelle Architektur, eine clevere Zimmeraufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept für höchste Ansprüche.
Merkmale
913,7 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Dieses Ausbauhaus begeistert mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausführung, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Das durchdachte Hauskonzept setzt auf innovative Technik und viel Spielraum für Ihre Wünsche.
Bereits im Grundpreis enthalten: - KfW 55 Energieeffizienzstandard, optional auch als KfW 40 realisierbar - 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Wohnambiente - Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Klima - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden - Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit
Das Ausbauhaus-Konzept umfasst zwei perfekt abgestimmte Materialpakete. Paket 1 enthält die komplette Haustechnik samt Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Paket 2 beinhaltet Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Gerne unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch auch ein schlüsselfertiges Angebot.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529879 €529.879 €
2.710,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
574.918 €1
Kaufpreis
529.879 €
Kaufnebenkosten
45.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.948 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberswalde (16225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Baugrundstück
Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bereits vorhandenen oder noch zu planenden Grundstück errichtet. Den Grundstückskauf tätigen Sie direkt beim Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus Gründen des Datenschutzes erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch.
Unser Angebot für Sie: - Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr Haus an Ihrem gewünschten Standort.
- Sie suchen noch nach passendem Baugrund? Unser einzigartiger Grundstücksservice hilft Ihnen zuverlässig weiter.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Maßgeschneiderte Grundrisse ganz nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise und dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauabwicklung mit klar gegliederten Abläufen - Deutsche Markenqualität in allen Bereichen - Persönliche Betreuung vom ersten Entwurf bis zur Übergabe - Garantierte Preisfestschreibung für Ihre Verlässlichkeit
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
