Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

898000 €898.000 €

3.481 €/m²

6 Zimmer  •  258 m²  •  753 m² Grundstück

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Mulfingen (74673)

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Schon auf den ersten Blick offenbart sich die Geradlinigkeit dieses Designer Hauses, das seine Zugehörigkeit zur neuen Hauslinie von RENSCH-HAUS - Trendline R - sofort zu erkennen gibt. Charakteristisch für das außergewöhnliche Konzept ist die markante, kubische Formgebung in Verbindung mit dem modernen Flachdach. So verdankt das Haus San Diego seine strahlende Anziehungskraft einer exakt und klar gegliederten Bauart in Verbindung mit hochwertigen und gezielt eingesetzten Fassadenapplikationen. Die tiefschwarzen, glänzenden Fassadenelemente tragen zur kühl-eleganten Wirkung des Hauses bei.
Neue Standards setzt sein neuartig und unkonventionell gestalteter Grundriss mit imposanten 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für die Familie.
Besonders beeindruckend ist die zentral gelegene Interpretation der Bereiche Kochen und Essen, Ihre Gäste und ihre Familie werden diesen zentralen Lebensbereich geradezu lieben und genießen.
Eine edle Sichtbetontreppe führt nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese eindrucksvolle Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum wird von zwei Lichtkuppeln gekrönt.
Ein Highlight im Obergeschoss: ist der über 50 m² große Bereich, der für die Eltern reserviert ist. Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein eigenes Wellnessbad mit integrierter Sauna lassen keine Wünsche offen.
Besonderen Komfort bieten die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer: jedes von ihnen verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Die zentral angeordnete Galerie verbindet nicht nur die verschiedenen Bereiche, sondern lädt geradezu zum Verweilen ein. Die Verbindungsbrücke sowie der ausgelagerte Elternbereich schaffen genügend Abstand zwischen allen Bewohnern und ermöglichen dadurch maximalen und luxuriösen Freiraum zur persönlichen Entfaltung.
Im Musterhaus San Diego kommt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zum Einsatz sowie die RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung. Dies sorgt für ein angenehmes und vor allem nachhaltiges energieeffizientes Wohnerlebnis.

Sonstiges In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Ansprechpartner
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Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
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Kundenreferenzvideo - https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4

Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-billigheim Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Lage im Wohngebiet