Version: 8.22.6Navigation ĂĽberspringen
1.540 €
4 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  220 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
Immowelt logo

Haus zur Miete
1.540 €
4 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  220 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Modernes Miethaus mit Garten und Terrasse in Kamp-Lintfort!

In Kamp-Lintfort entstehen moderne Mietobjekte, die Ihrer Familie alles bieten, was zeitgemäßes Wohnen heute ausmacht: durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen von ca. 110?m², eine energieeffiziente Bauweise und ein hoher Wohnkomfort. Zu diesem Haus gehört ein eigener Stellplatz mit Stromanschluss – ideal zum Laden eines E-Bikes oder Elektrofahrzeugs.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele, die direkt in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner – ideal für den Familienalltag.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die gepflasterte Terrasse und in den eigenen Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine stilvolle Sichtschutzwand sorgt für Privatsphäre. Im Vorgarten befindet sich außerdem eine geschlossene, witterungsgeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder – praktisch und optisch ansprechend.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität – ideal für Familien, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.
Teil eines Projekts
Neues Zuhause Kamp-Lintfort
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfĂĽgbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 220 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.870 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.540 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4740 €

Lage

address-icon
Sanddornstraße 29, Lintfort, Kamp-Lintfort (47475)
Die neuen Mietshäuser in Kamp-Lintfort liegen in einem ruhigen, neu entwickelten Wohnquartier, das modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Ein besonderer Vorteil für Familien: Direkt in der Wohnanlage befindet sich eine Kindertagesstätte, sodass auch junge Familien von einem entspannten Alltag mit kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Kamp-Lintfort, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten überzeugt, ist nicht weit entfernt.

Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot: Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe zur Wohnanlage und bieten Kindern sicheren Raum zum Spielen und Toben. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine, Tennisplätze, Fitnessstudios und ein Schwimmbad in der Umgebung. Auch das beliebte Naherholungsgebiet Pappelsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Pendler und Vielreisende profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A57 ist in nur ca. 3 Autominuten, die zur A42 in etwa 4 Autominuten erreichbar. Auch die S-Bahn Station ist zu Fuß nur ca. 10 Minuten entfernt – ideal für den Weg zur Arbeit oder Ausflüge in die Region.

Dank dieser hervorragenden Lage ist die Franzstraße in Kamp-Lintfort ein Wohnstandort, der Ruhe und Erholung, modernes Wohnen und eine sehr gute Erreichbarkeit ideal miteinander vereint – perfekt für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin geweckt ?

Vereinbaren Sie noch einen Termin in unserem Musterhaus vor Ort.

Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung:

Antonia Haumann
Tel. 02173-26545-11
E-Mail: vermietung@dornieden-gruppe.com

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Rheinpromenade 10, 40789 Monheim am Rhein
partner badge
Partnerschaft
Frau Antonia HaumannDein Kontakt
Online-ID: 2kr3u5p
Referenznummer: V2 - E1
DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?