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allkauf haus Südwest
461.999 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  789 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
461999 €
2.278 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  789 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Alpenrod - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel gestaltet

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Alpenrod bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie eine Wohnfläche von 202,78 m² auf einem großzügigen 789 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach. Die durchdachte Architektur schafft helle, freundliche Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m und gewährleistet gleichzeitig höchsten Komfort und Energieeffizienz nach KFW55-Standard. Dieses Mehrfamilienhaus vereint flexible Grundrissgestaltung mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

Merkmale

  • 789 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind hochwertig verarbeitet, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits inklusive sind. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz, während die Luftdichtigkeitsmessung die hohe Qualität des Hauses unterstreicht. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
461999 €
2.278,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.832 €1
Kaufpreis
461.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.930 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alpenrod (57642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Alpenrod, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was das Wohngebiet besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen in jeder Bauphase Ihres Traumhauses Sicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorlieben selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Die Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, inklusiv Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung und einem unschlagbaren Know-how im Fertighausbau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26IN359GS4K3
Referenznummer: WW-01062026-Generation3V2.5
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