Haus zum Kauf provisionsfrei 743.064 € 7 Zimmer 183 m² 454 m² Grundstück Plaußig-Portitz Leipzig 04349

Haus zum Kauf • provisionsfrei
743064 €
4.060 €/m²
7 Zimmer • 183 m² • 454 m² Grundstück

Doppelhaus mit Zukunft - Dein Weg ins eigene Zuhause

Tolles Grundstück in Leipzig, Plaußig-Portitz trifft auf das flexible SOLUTION 183: große & kleine Wohneinheiten, offene Wohnlandschaften, separate Einliegerwohnung - ideal zum Vermieten oder Selbstnutzen. Zwerchgiebel, Erker & Balkon machen Ihr Haus einzigartig.

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Merkmale

454 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

743064 €

4.060,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

798.794 €1

Kaufpreis

743.064 €

Kaufnebenkosten

55.730 €

Notarkosten (1,5%)

11.146 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

40.869 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.715 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im grünen Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz mit hervorragender Anbindung: nur ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt, Bushaltestelle fußläufig (150 m), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Randlage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien.

Weitere Informationen

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Ich baue nicht einfach Häuser - ich erschaffe Zuhause mit Herz & Verstand. Deshalb gibt's bei mir keine Grundstücks-Adressen auf Zuruf. Ohne persönliches Gespräch? Keine Chance. Ich möchte sicherstellen, dass sowohl meine Bauherren als auch die Eigentümer die beste Lösung bekommen.

Und ganz ehrlich: Grundstücke sind einzigartig. Wenn weg, dann weg. Eine dauerhafte Verfügbarkeit kann ich euch leider nicht garantieren.

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Livinghaus - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden