Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 6 Zimmer 160 m² 1.269 m² Grundstück Manschnow Küstriner Vorland / Manschnow 15328

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
1.556 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 1.269 m² Grundstück

Wohnhaus mit Wintergarten und ca. 350 m² Werkstatt und Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus im malerischen Küstriner Vorland, Ortsteil Manschnow. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnen und Arbeiten....

Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Grundrisse und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.269 m² Grundstück
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

Wohnhaus:

- Fußbodenheizung Erdgeschoss: Küche, Wintergarten, Zimmer und Wintergarten / im Obergeschoss: Bad
- Wintergarten / Wohnzimmer von 2001 mit Hartdach
- 4 Zimmer
- Kronendach mit glasiertem Biber
- Elektrik nach 1990 Kuper, 3phasig
- Fenster ca. 2014 mit Schall- und Einbruchhemmung Vorderfront
- Türen, Wasserleitungen Mitte / Ende der 90er
- Pellet- und oder Hackschnitzelheizung 2008, zentrale Absauganlage mit Filter / Um- und Außenluftbetrieb
- Doppelgarage
- Brunnen
- Glasfaser

- Werkstatt:

- 2 große Hallen beheizt
- 1 Büroraum
- 1 Archivraum
- Mitarbeiter-WC
- Lackierraum
- Aufenthaltsraum
- Hausanschlussraum mit Wandlermessung
- gepflasterte Einfahrt

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.556,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

270.165 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.165 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Manschnow, Küstriner Vorland / Manschnow (15328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Manschnow ist einem Ortsteil der Gemeinde Küstriner Vorland im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Berlin. Weiterhin finden Sie hier eine Kita, eine Grundschule, ein Supermarkt, eine Apotheke und vieles mehr.

Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Grundrisse und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

Weitere Informationen

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann.

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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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[URL="https://www.instagram.com/agas.berlin/"]Instagram - Agas NEWS![/URL] Stichworte Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.22

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Über den Anbieter

Agas Immobilien GmbHMaklerbüro

Ackerstraße 9, 10115 Berlin

Partnerschaft

Herr Simon SoldanskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jx9s5x

Referenznummer: ZP600

Agas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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