Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 150,1 m² 600,1 m² Grundstück frei ab sofort Frangenheim Vettweiß 52391

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
2.133 €/m²
5 Zimmer • 150,1 m² • 600,1 m² Grundstück • frei ab sofort

Im Grünen wohnen: Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage von Vettweiß

Objektnr: 1069002

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Vettweiß freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Die ursprünglich 1975 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Hinzu kommt ein Wintergarten mit 30m². Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kochvergnügen erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfasst die Ausstattung elektrische Jalousien.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über den Wintergarten, sondern auch über ein ca. 600 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei geringem Pflegeaufwand. Darüber hinaus stehen auf der unteren Etage 3 Kellerräume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Ferner gehören 3 Garagen zu dem Einfamilienhaus - weitere PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar davor.

Merkmale

frei ab sofort
600,1 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Garten
3 Stellplätze

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Vettweiß, optimal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 600 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Jalousien
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 3 Garagen

Grundrisse

1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.133,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

347.296 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

27.296 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.800 €

Provision für Käufer (0,03%)

96 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frangenheim, Vettweiß (52391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Vettweiß-Frangenheim mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 261I137KB76F

Referenznummer: 3ce714ef8d