Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

2.253 €/m²

12 Zimmer  •  288 m²  •  985 m² Grundstück

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Erfenbach, Kaiserslautern / Erfenbach (67659)

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Das Mehrfamilienhaus in Erfenbach ist eine wunderschöne, gepflegte Immobilie, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Haus besteht aus drei gut geschnittenen Wohnungen, die viel Platz und Komfort bieten. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden, was ideale Voraussetzungen für Eigennutzer schafft. Besonders hervorzuheben sind zudem die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die langjährig und zuverlässig vermietet sind und sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Die Obergeschosswohnung ist aktuell für 750 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten vermietet.
Die Dachgeschosswohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420 € zzgl. 50 € Nebenkosten.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der für Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden kann - ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Stellplatz, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert, was sich sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch im Innenbereich widerspiegelt.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine solide Vermietbarkeit, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst überzeugen!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen