4 Zimmer • 151 m² • 290 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
1 / 15
1 / 15
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
383624 €383.624 €
2.541 €/m²
4 Zimmer • 151 m² • 290 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
+++ Energieeffiziente DHH mit Studio in Waldnähe +++
Die energieeffiziente DHH ist im Ortsteil von Schmitten geplant. Natürlich kann das Haus auch ohne Studio zum günstigeren Preis geplant werden.
Der Preis beinhaltet den Wert des Grundstücks, das technikfertige Haus inkl. Bodenplatte mit Sockeldämmung. Durch Eigenleistung wie Trockenbau, Streichen, Bodenbelege verlegen, Fliesen verlegen oder Einbau der Innentüren, kann Geld gespart werden.
Vereinbaren Sie mit mir einen Beratungstermin, um das Haus in der von Ihnen gewünschten Ausstattung zu kalkulieren.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
290 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, angefangen von den Armaturen, Fliesen, Bodenbelägen, Sanitärobjekten bis zu den Innentüren mit Türzargen. Erleben Sie zudem unsere KINGSIZE Deckenhöhe, was Ihnen ein Wohngefühl mit Weite vermittelt. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit.
INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Abschließbare Tür-/Fenstergriffe -FB Heizung im EG, OG und DG -4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe
Diese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383624 €383.624 €
2.540,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese können Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
414.313 €1
Kaufpreis
383.624 €
Kaufnebenkosten
30.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.754 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brombach, Schmitten (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Ortsteil Brombach nur wenige Autominuten von Neu-Anspach ist diese energieeffiziente Doppelhaushälfte geplant.
Der Angebotspreis beinhaltet auch das Grundstück, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer! Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und genaue Lage der Grundstücke erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer im Fertighausbau in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind. Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein DOUBLE 3 SP Beispielhaus. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin. Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Die Kauf- und Baunebenkosten kommen additiv hinzu.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
