Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €

2.450 €/m²

8 Zimmer  •  220 m²  •  550 m² Grundstück

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Maierhöfen (88167)

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Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen, dazu in einer Immobilie mit außergewöhnlichem ansprechenden Wohnambiente wohnen, damit kann Ihr Traum jetzt zur Wirklichkeit werden. Wohnen Sie zukünftig im beliebten Westallgäu in einem energieeffizienten modernisierten KFW 55 Hausanteil auf 3 Etagen mit 220 m² Wohnfläche und 130 m ² Nutzfläche im Hanggeschoss. Wir bieten Ihnen diese hochwertige Immobilie , eine ehemalige Sennerei , mit besonderem gelungenen Flair und Wohnambiente , in der Kombination, Bauart und Gestaltung aus vergangenen Zeiten mit heutigen modernem Baustil zum Kauf an. Wohnen über 2 Etagen mit über 220 m² Wohnfläche. Ein toller Wintergarten mit Zugang zum Garten laden Sie zum Enspannen und Verweilen ein.
Im Hanggeschoß kommen zur Wohnfläche noch 130 m ² Nutzfläche hinzu. Zu den Nutzräumen im Hanggeschoss zählt die im Haus integrierte Doppelgarage, 1 Hobbraum, 1 Sauna, 1 Fitnessraum, und diverse Kellerraume.
Die Immobilie lässt sich von Ihnen beliebig unterteilen und verwenden. Die angebotene Immobilie könnte auch als Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verwendung finden. Beginnend mit dem Kalenderjahr 2002 bis zum Kalenderjahr 2019 wurde die ehemalige Sennerei in mehreren Schritten hochwertig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet.
Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses umgebaut und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt.
Kommen Sehen und Staunen , wahrlich eine nicht alltägliches sehr außergewöhnliches Immobilienangebot , das Ihnen gefallen. wird.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E

Sonstiges Wie bieten Ihnen eine riesige modernisierte Hausanteil in KFW 55 Standard in einer ehemaligen Sennerei mit viel Wohn- und Nutzflächen zum Kauf an. Maissonettewohnungen werden von Vielen auch als Haus im Haus mit bis zu 3 Wohn- und Nutzebenen bezeichnet.
Von untern nach oben, im Hanggeschoß befinden sich auf ca. 130 m ² diverse Nutzräume, mit einer einladenenden Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum, und diversen Kellerräumen,
im Erdgeschoß und Dachgeschoss ( Wohnen auf 2 Wohnebenen)stehen Ihnen auf 2 Stockwerken ca. 220 m ² Wohnfläche zur Verfügung. Somit beträgt die verffügbare Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m ².
Der große Wohnbereich wäre auch teilbar in 2 Wohnbereiche.
Mit der Modernisierung wurde das Haus energieeffizient in KFW 55 Standard umgestaltet
Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Auch ideal für Hobbygärtner.
Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit besonderem Wohnambiente an, in Kombination und Bauart aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne.
Kommen Sehen und Staunen , die Immobilie wird Ihnen gefallen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m²