Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche im 1. Stock eines Bürokomplexes. Die Fläche eignet sich ausschließlich für Lagerfläche. Wenn Sie eine Kombination aus Büro und Lage suchen, sprechen Sie uns an.
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 KM inkl. MwSt.
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Industriegebiet, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Landshut Nähe Robert-Bosch-Straße, einem etablierten und gut erreichbaren Gewerbe- und Bürostandort. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein gewachsenes, gewerblich geprägtes Umfeld aus.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist eine schnelle Anbindung an die Landshuter Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine ideale Verbindung in Richtung München, Flughafen München sowie Niederbayern.
Der Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung sind diverse Dienstleister, Büroeinheiten und gewerbliche Nutzungen angesiedelt, was den Standort besonders attraktiv für Büro- oder Praxisbetriebe macht.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem professionellen Umfeld macht die Lage zu einem idealen Standort für klassische Gewerbenutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-938085
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: andrea.wutz@db.com Telefon: 08733 938085
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
Stichworte
Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
