Ihre Traumvilla in Berlin - Individuell geplant und mit gehobener Ausstattung!
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Berlin, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In dieser großzügigen und eleganten Villa mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,76 m² finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 548,00 m² bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gartenideen umzusetzen. In zwei Etagen erleben Sie moderne Wohnkultur mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen - egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich, die Wahl des Materials trägt zu einem individuellen Wohngefühl bei. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Durch den Niedrigenergie-Standard genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern senken auch die Energiekosten. Diese Villa erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse, sondern setzt auch neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
548 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
- Architektenleistungen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Haustechnik, Heizungsanlage, Elektro - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten)
- und noch vieles mehr...
Der Angebotspreis versteht sich zzgl. weiterer Bau- und Kaufnebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594999 €594.999 €
3.568 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
642.599 €1
Kaufpreis
594.999 €
Kaufnebenkosten
47.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Frank Goebels Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau
Tel: +49 (0) 170 2116292 frank.goebels@allkauf.de
https://www.allkauf.de
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
