Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.132 €/m²
6,5 Zimmer • 144 m² • 560 m² Grundstück

Ruhige Anliegerstraße direkt am Ortsrand - Familie was willst du mehr!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, welches 1970 im beliebten Herrenberger Ortsteil Affstätt erbaut und final im Jahr 1971 bezogen wurde. Sowohl im als auch ums Haus ist viel Platz geboten für Sie und Ihre Lieben. Die Lage am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand ist der ideale "Familienstandort". Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich ebenfalls am Ort.

1994 wurden die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster getauscht und drei Jahre später die Öl-Zentralheizung erneuert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Tageslichtbad und Gäste-WC das große Wohn-/Esszimmer mit fast 40 m² Wohnfläche. Ergänzt wird der Wohnbereich durch die noch mal fast 30 m² große, überdachte Süd-Terrasse. Weiter finden Sie im EG die Küche, das Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit ca. 6 m², gerne als Homeoffice oder auch Hauswirtschaftsraum nutzbar.

Die zusätzlichen 3 Zimmer im Dachgeschoss und das weitere Tageslichtbad mit Dusche und WC könnte das Reich Ihrer Kinder werden. Aber das entscheiden Sie.

Das Untergeschoss bietet neben Waschküche und Heizraum weitere großzügige Räume für Ihre Hobbys und einen praktischen Vorratskeller mit Naturboden. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Das Haus ist sofort frei, Sie können also kurzfristig mit Ihren Arbeiten beginnen. Wir freuen uns Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Merkmale

Bezug: sofort frei
560 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.131,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Affstätt, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1997