Manchmal findet man eine Wohnung - und manchmal findet man das richtige Zuhause. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Neubaugebiet Göllsdorf gehört zur zweiten Kategorie: hochwertig gebaut, modern ausgestattet und mit einem Blick, den man so schnell nicht vergisst.
Die Wohnung Gebaut nach KfW 55-Standard - das bedeutet: niedrige Energiekosten, höchste Dämmqualität und ein Wohnklima, das sich spürbar vom Durchschnitt abhebt. Die 3-fach verglasten Panoramafenster fluten jeden Raum mit Tageslicht und rahmen den einzigartigen Blick auf den Testturm Rottweil - ein Ausblick, der täglich beeindruckt. Die offene, helle Grundrissgestaltung schafft Weite und Leichtigkeit. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme - leise, effizient, angenehm. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und edlen Fliesen verwandelt den Alltag in ein kleines Ritual. Die Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden - ein echtes Plus für alle, die direkt einziehen möchten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Carport
Balkon, Fliesen
Bemerkungen: Lage & Infrastruktur Das Viertel bietet, was viele suchen und kaum finden: echte Ruhe - und trotzdem alles da. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Sport beim TSV, Natur direkt vor der Haustür, Schwarzwaldluft inklusive. ? ~5 Min zum Bahnhof Rottweil - kein Stau, einfach loslaufen ? ~10 Min zur Autobahn A81 (Stuttgart & Singen) ? ~15 Min nach Schwenningen & Spaichingen
Ideal für: Anspruchsvolle Singles, Paare oder Berufstätige, die nicht zwischen Qualität, Ruhe und zentraler Erreichbarkeit wählen wollen - und das auch nicht müssen.
Verfügbarkeit: Ab 01.07. - früherer Einzug nach Absprache mit aktuellen Mietern möglich. Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne mit einem kurzen Wort zu Ihnen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Wunscheinzugsdatum.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Außenbereich & Parken Der großzügige 10 m² Balkon lädt zum Entspannen, Frühstücken und Durchatmen ein - mit dem ruhigen Neubaugebiet als Kulisse. Dazu gehören ein geschlossener Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Mehr Komfort geht kaum.
Ausstattung auf einen Blick ? 3-fach verglaste Panoramafenster mit Testturm-Blick ? KfW 55 - Energieeffizienz auf höchstem Niveau ? Fußbodenheizung in allen Räumen ? 10 m² Balkon/Terrasse ? Geschlossener Carport + Außenstellplatz ? Einbauküche (nach Absprache übernehmbar) ? Hochwertiges Bad mit edlen Fliesen ? Helle, offene Grundrissgestaltung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
