Entdecken Sie das moderne Stadthaus Flair 124 - ein Zuhause, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer Netto-Raumfläche von 123 bis 129?m² auf zwei Etagen bietet es den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles, urbanes Wohnen legen.
Die kubische Architektur verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und einen fließenden Übergang zur Terrasse schafft - für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Flair 124 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, klarer Architektur und einem Wohngefühl, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen.
Merkmale
710 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Entdecken Sie das moderne Stadthaus Flair 124 - ein Zuhause, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer Netto-Raumfläche von 123 bis 129?m² auf zwei Etagen bietet es den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles, urbanes Wohnen legen.
Die kubische Architektur verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und einen fließenden Übergang zur Terrasse schafft - für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Flair 124 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, klarer Architektur und einem Wohngefühl, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401422 €401.422 €
3.111,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.852 €1
Kaufpreis
401.422 €
Kaufnebenkosten
42.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.021 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.071 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.007 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berliner Chaussee, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Berliner Chaussee liegt im Stadtteil Cracau in Magdeburg und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote ist die Lage besonders attraktiv. Die Nähe zur Elbe und zu Parks lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 252.322 Euro und dem Grundstückspreis von 149.100 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
