Moderne Bueroeinheit in Nuernberg-Nord - 7 Räume für IT, Beratung, Kanzlei & mehr
Effizient & modern
Bürofläche mit Top-Ausstattung in Nürnberg-Nord
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit renommierten Mietern steht eine funktionale Büroeinheit mit ca. 300 m² zur Verfügung.
Die Fläche ist in 7 einzelne Büroräume unterteilt - 3 auf der Nordseite, 4 auf der Südseite - und überzeugt durch eine moderne Infrastruktur. Die Einheiten sind durch Flure getrennt, jedoch durch mehrere Zugänge leicht erreichbar und flexibel nutzbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bodentanks & EDV-Verkabelung fĂĽr einen reibungslosen Arbeitsalltag
Helle Räume mit angenehmer Nord- und Südausrichtung ,Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang
Attraktive Lage im etablierten Gewerbegebiet NĂĽrnberg-Nord
Ideal geeignet fĂĽr: BĂĽro, Beratung, IT oder Verwaltung
Einziehen & loslegen - diese Fläche bietet die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
- 7 Büroräume (3 Nord, 4 Süd)
ca. 300 m² Gesamtfläche
-
Barrierefrei mit Aufzug
EDV-Verkabelung
- Bodentanks
Teeküche möglich
GroĂźzĂĽgige Flure
- gute Erreichbarkeit aller Räume
Repräsentatives Geschäftshaus
- Gepflegter Zustand
-
Helle Räume mit Tageslicht
- Ruhige Gewerbelage in NĂĽrnberg-Nord
Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe
Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.578,95 €
Nettomiete
7,20 €/m²
2.207,52 €
Nebenkosten
800 €
Provision fĂĽr Mieter
1,19 % 1 Monatskaltmiete inkl. MwSt.
Kaution
6622.56 €6.622,56 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.207,52 EUR
Lage
Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage im NĂĽrnberger Norden
Der Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Norden Nürnbergs, unweit des Nordrings und mit schneller Anbindung an die Autobahnen A3, A9 und A73. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das direkte Umfeld ist geprägt von modernen Geschäftshäusern, renommierten Unternehmen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag.
Dank der Nähe zum Flughafen Nürnberg sowie zur Innenstadt ist der Standort auch für überregionale Geschäftspartner attraktiv und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir arbeiten im Alleinauftrag und sind vom EigentĂĽmer beauftragt.
2. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website: http://www.wimmox.de/agb
3. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer: Bitte fĂĽgen Sie Ihrer Kontaktanfrage unbedingt Ihre Telefonnummer bei. Wenn nicht wird Ihre Anfrage leider nachrangig bearbeitet. Vielen Dank!
4. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufnahme: Mit Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie von Wild Immobilien bezüglich der Immobiliensuche angerufen werden und Sie erklären sich mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch Wild Immobilien einverstanden.
