1 Zimmer • 23 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Studio zur Miete
695 €
1 Zimmer • 23 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Möblierte 1-Zimmerwohnung mit EBK im belieben Heusteigviertel
Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der beliebten Falbenhennenstraße im begehrten Stuttgarter Heusteigviertel.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC sowie zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet ist. Von hier aus führt eine Tür in den Wohn- und Schlafbereich.
Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und verfügt über eine integrierte Kochnische. Die Möblierung umfasst unter anderem ein Bett, einen Kleiderschrank sowie ein Sofa. Das Sofa wurde kürzlich erneuert, zudem wird die Matratze vor dem Einzug noch ausgetauscht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und zugleich charmante Wohnlage schätzen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
max. 1 Person
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Falbenhennenstraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, im Stadtteil Stuttgart-Süd, genauer im beliebten Heusteigviertel. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von repräsentativen Altbauten und bietet ein angenehmes, charmantes Wohnumfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Königstraße sowie der Schlossplatz sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen "Österreichischer Platz" und "Bopser" liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle in kurzer fußläufiger Entfernung mit direkten Verbindungen in Richtung Marienplatz und Olgaeck.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Strom.
Wir haben eine Mindest-Mietdauer.
Die Miete unterliegt einer jährlichen Staffelmiete mit einer moderaten Erhöhung von ca. 2 %.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Wohnungsnr.: App 16
