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85 €
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Stellplatz zur Miete - Erstbezug
85 €

Neulengbach | Kabanenweg | Tiefgaragenplatz zur Miete

Am Kabanenweg 4 in 3040 Neulengbach stehen in der modernen Tiefgarage des 2024 fertiggestellten "Wohnpark Neulengbach" ab sofort Garagenplätze zur Miete bereit. Die Stellplätze verfügen über Größen von 12,5 m² bis 17,75 m² und bieten damit sicheren und komfortablen Raum für Ihr Fahrzeug.

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Sicherheit & Komfort: helle Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang und Lift

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Flexibilität: Anmietung einzelner oder mehrerer Plätze möglich

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Exklusivität: Bei Anmietung mehrerer Garagenplätze kann auch ein eigener, abgetrennter und versperrbarer Bereich für Ihre automobilen Schätze geschaffen werden - ideal für Personen mit höherem Stellplatzbedarf oder zusätzlichem Platzanspruch.

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Gute Lage: ca. 900 m zum Bahnhof Neulengbach Stadt, Freibad direkt nebenan, A1 schnell erreichbar

Die monatliche Miete beträgt ab EUR 105,- inkl. Betriebskosten und Steuern.

Ob für Pendler, Anrainer oder Oldtimer-Besitzer - die Tiefgarage schützt Ihr Auto ganzjährig vor Witterung und bietet ein Plus an Komfort im Alltag.

_Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen._

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
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Mietkosten

Gesamtmiete
104,27 €
Nettokaltmiete
85 €
Betriebskosten
1,89 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 85,00 EUR

Lage

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KabanenwegNeulengbach (3040)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,50 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: TG

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fasangasse 30/10, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Herr Michael ReschDein Kontakt
Online-ID: 25A6IASB7XS6
Referenznummer: OBGC202509271946324043b4141188b
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
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